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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Casalina a 139.000 € (cod.6637c2b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.035 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalina) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%).
Invece i prezzi per la zona di Casalina (+3,90%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Casalina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
INCANTEVOLE CASA-INDIPENDENTE FINEMENTE RISTRUTTURATA NEL CUORE DI CASALINA (DERUTA)Nel centro storico dell' accogliente frazione di Casalina , nel comune di Deruta e in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi , proponiamo in vendita una splendida soluzione semi-indipendente finemente e completamente ristrutturata , caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e massima flessibilità abitativa. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti luminosi moderni e perfettamente organizzati.A piano terra troviamo un' ampia zona di servizio composta da due generosi garage di circa 50 mq complessivi, ideali per accogliere più veicoli e attrezzatture, oltre a un comodo e utile fondino/cantina.Al primo piano si trova il primo appartamento indipendente, composto da una spaziosa cucina abitabile con caratteristico camino, perfetto per creare un atmosfera calda e conviviale, un' ampia camera matrimoniale finestrata e un bagno con finestra e box doccia, completamente ristruttura. Questo piano vanta il massimo del confort tecnologico grazie al riscaldamento a pavimento e agli infissi in legno con vetri doppi di alta qualità.Il secondo e terzo piano (attico duplex) si apre l' ingresso della seconda unità abitativa, composta da una luminosa zona giorno suddivisa in salone e salotto/soggiorno, una cucina abitabile, un pratico locale lavanderia e un raffinato bagno finestrato con vasca. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, reso eccezionalmente luminoso da un bellissimo lucernario elettrico con comando a distanza. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Il tutto rifinito a nuovo con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento e infissi in legno. L' immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale terminata nel 2024, che ha interessato sia gli ambienti interni, sia le parti esterne incluso tetto e facciata. Questa abitazione è molto versatile; perfetta sia per una grande famiglia sia per due nuclei familiari[…]
