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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 165.000 € (cod.6629a5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con ascensore di nuova costruzione
Deruta: Casalina, si propone un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2026. Questa abitazione signorile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie di 118 mq. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort. Un ampio giardino privato di 300 mq circonda la proprietà, creando un'oasi di verde per momenti di relax all'aperto. La casa è progettata in garantendo efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura. Ampio soggiorno con vetrata per accesso giardino, cucina a vista, tre camere da letto, due bagni (dei quali uno cieco) e trecento mq di giardino. Possibilita' di garage
