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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina a 68.000 € (cod.6611d445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalina) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Casalina (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con climatizzazione
In un piccolo paese a pochi chilometri da Deruta, città della ceramica, appartamento in piccola palazzina pronto da abitare. L’appartamento, completamente ristrutturato negli anni 2000, si trova a secondo e ultimo piano, misura 75 mq, ed e’ composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni di cui uno anche con funzione lavanderia, ripostiglio. Split per l’aria condizionata. Le travi in legno donano quel fascino di stile rustico compatibile con la funzionalità dell’utilizzo quotidiano, inoltre l’appartamento vista la sua posizione si presta anche come ideale per una locazione ad uso turistico o residenziale
