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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina a 44.460 € (cod.660c2d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 44.460 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
44.460 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalina) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Casalina (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
DERUTA (PG) VIA DEL RISORGIMENTO N. 23/B. Diritti di Proprietà (1/1) su appartamento ubicato a Deruta (PG), Via del Risorgimento 23/B, composto da unico vano destinato a soggiorno, pranzo, camera ed un servizio igienico per una superficie utile di mq. 42,00, corrispondenti ad una superficie commerciale di mq. 52,00; l’altezza utile interna è di ml.2,70 nei locali principali e ml. 2,15 nel servizio igienico.Diritti pro quota su parte in comune con l’appartamento posto al piano superiore, consistente nella corte di accesso agli appartamenti.Stato di occupazione del lotto: occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRO CHIUCCHIOLO (Tel. 075 8944158).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)
