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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Castelleone a 49.000 € (cod.66099df3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Castelleone, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
927 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre la zona di Castelleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Castelleone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Castelleone di Deruta, dove il fascino medievale incontra la tranquillità della vita umbra, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra della superficie commerciale complessiva di circa 44 mq. La proprietà si distingue per la sua indipendenza e accessibilità, grazie ai due lati liberi che garantiscono un 'ottima autonomia rispetto al contesto e regalano un 'atmosfera decisamente accogliente e riservata a tutti gli ambienti. L 'immobile è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio ottimizzato al millimetro per garantire comfort e funzionalità quotidiana, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Ogni angolo di questa casa è stato valorizzato per sfruttare al meglio la metratura, unendo il sapore storico della location ad una gestione pratica degli spazi. La proprietà viene venduta completamente arredata, offrendo una soluzione letteralmente "chiavi in mano" per lA quale non è necessario prevedere ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890. CLASSE ENERGETICA: F
