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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 119.000 € (cod.65ed15db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione con cantina
DERUTA ZONA CENTRALE Nel cuore di Deruta, affacciata sulla via principale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola che rappresenta una straordinaria opportunit per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare. L'immobile, da ristrutturare internamente, si presenta in buone condizioni strutturali, con tetto e struttura portante gi in ottimo stato, consentendo di concentrare gli interventi sulla personalizzazione degli spazi. La propriet gode di un doppio accesso, sia da Via Tiberina che da Via Borgo Garibaldi, caratteristica che ne aumenta praticit e potenzialit. Gli ambienti sono cos distribuiti: - Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, studio, dispensa e bagno. - Piano primo: spaziosa zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. - Piano seminterrato: due fondi e locale tecnico. Completa la propriet un ampio terreno pertinenziale sul quale insistono due annessi regolarmente accatastati, ideali come depositi, laboratori o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza la presenza di un progetto gi approvato che consente la realizzazione di due unit abitative, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese, investitori o famiglie che desiderano creare due abitazioni indipendenti. Una vera tela bianca, pronta a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni o in un progetto immobiliare dal grande potenziale, in una posizione centrale e strategica. - SC9687559
