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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 110.000 € (cod.65ec7ab6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta San Nicolò di Celle, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 764 €/m² e 912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre la zona di San Nicolò di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
846 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Deruta (PG)
Zona OMI:
E1 (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA)
Indirizzo:
San Nicolò di Celle
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Fe.Ste.Srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione

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