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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 29.000 € (cod.65e4b013)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.025 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, ma anche la zona di Ripabianca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripabianca) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%), come per la zona di Ripabianca (-9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita nel Comune di Deruta (PG), località Ripabianca Cielo Terra su tre livelli di c.a. 70 mq da ristrutturare , L'immobile dispone di ingresso indipendente si accede tramite scala al piano secondo dove troviamo ingresso su soggiorno con cucina e camino , ripostiglio , sottoscala e accedendo al piano terzo camera matrimoniale e stanza cabina armadio, bagno . Al Piano Terra dispone di tre fondi. ideale come prima o seconda abitazione per coppie dove cercano tranquillità e una casa da personalizzare in ogni dettaglio a suo gusto e piacere , altrimenti può diventare una struttura B&B il prezzo richiesto è di euro 29.000,00
