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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Fanciullata a 190.000 € (cod.65cf9dcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Fanciullata, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre nella zona di Fanciullata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fanciullata) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripabianca che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Fanciullata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
DERUTA FRAZ. FANCIULLATA Casa singola con terreno pertinenziale di circa mq 2000( possibilità di ulteriori mq 2000 ) L'immobile è attualmente diviso in: Piano terra, due miniappartamenti ognuno composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrim […]
