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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 219.000 € (cod.65bb1d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre nella zona di Ripabianca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripabianca) è pari a
755 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,10%), come per la zona di Ripabianca (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con caminetto
DERUTA, ZONA RIPABIANCA.In zona residenziale, a 20 km da Perugia e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa di di ampia metratura con ampi spazi sia interni che esterni e perfetta per una famiglia o per chi cerca privacy e comfort. La villa e' disposta su tre piani, al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, cantina, lavanderia,bagno e garage. Al piano primo troviamo ingresso, grande soggiorno con balcone perimetrale, cucina con vano dispensa, due ampie camere matrimoniali, studio, doppi servizi e balconi. Al secondo ed ultimo piano troviamo tre ampie camere, uno studio,disimpegno, bagno e terrazzo. Completa la propriet un ampio terreno di circa 900 mq con pozzo e annesso di 20 mq. - SC9655920
