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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 115.000 € (cod.65b2d588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, ma anche la zona di Ripabianca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripabianca) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,16%), come per la zona di Ripabianca (-9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
DERUTA. Bellissima casa patronale inizi del 900, posizione dominante, vicina a tutti i servizi con giardino e annessi. Struttura in pietra intonacata di tre piani con scalinata centrale in marmo. Al piano terra ampi locali adibiti a magazzino, tavern […]
