L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 140.000 € (cod.65aecb9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a 140.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.004 €/m² e 1.158 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Angelo di Celle (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre nella zona di Sant'Angelo di Celle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a 955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Deruta
•  Wikipedia: Deruta
•  Mercato Immobiliare a Deruta
•  Quotazioni OMI