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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 125.000 € (cod.65a8cba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, ma anche la zona di Ripabianca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripabianca) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Fanciullata che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
DERUTA, ZONA RIPABIANCA. In posizione riservata e panoramica, ai piedi del caratteristico borgo di Ripabianca, proponiamo in vendita un elegante casa indipendente con giardino privato e garage. L immobile, disposto su tre livelli, si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, le finiture originali e la struttura architettonica di pregio. Al piano primo si sviluppa l abitazione principale, composta da: un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio. Il secondo piano accoglie la zona notte, articolata in: tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un ulteriore studio, bagno. Il piano terra ospita dei fondi finiti, versatili e adatti a molteplici usi. L immobile presenta caratteristiche di rilievo, tra cui: soffitti con volte, scala interna in marmo, tetto recentemente oggetto di completo rifacimento. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi è alla ricerca di una residenza ampia, indipendente e immersa nel verde, pur restando a breve distanza dai principali servizi
