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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 130.000 € (cod.6599acae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta San Nicolò di Celle, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.345 €/m²) e per casali (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre la zona di San Nicolò di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nicolò di Celle) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone
Deruta, in zona Casalina. Posizione amena ma panoramica vendiamo Casale da ristrutturare completamente. L'edificio risulta costruito nei primi anni del novecento, probabilmente tra il 1920 e 1930 e la datazione è desumibile dai materiali impiegati nella sua realizzazione. Si compone di un piano terra eseguito in pietra e mattoni e da un primo piano, in una parte dell'edificio eseguito in mattoni. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
