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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 59.000 € (cod.65817329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
DERUTA , ZONA SAN NICOLO' DI CELLE In zona tranquilla, riservata ma ben servita, proponiamo in vendita trilocale attualmente accatastato ad uso ufficio, con possibilità di acquisto e trasformazione in abitazione. L immobile rappresenta una soluzione molto interessante sia per chi cerca uno studio professionale, sia per chi desidera realizzare un appartamento funzionale e moderno. Nell annuncio sono presenti sia le fotografie dello stato attuale, sia un progetto rendering che mostra un ipotesi di ristrutturazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera e ottimizzare la distribuzione interna, trasformando l unità in un comodo trilocale residenziale. La posizione, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, rende l immobile ideale sia come investimento sia come futura abitazione
