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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 115.000 € (cod.6581112f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona San Nicolò di Celle, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Nicolò di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò di Celle) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
San Nicoló di Celle Ampio appartamento con terrazzo e vista aperta. Nel centro di San Nicoló di Celle, in una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con cucinotto separato, soggiorno, tre camere da letto, bagno. Completano la proprietà un grande terrazzo e un balcone, ideali per momenti di relax all'aperto. La casa si trova in posizione comoda e centrale, con tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo gode di una vista aperta sulla campagna, che garantisce tranquillità, luminosità e ambienti ben arieggiati. Grazie alla generosa metratura e alla buona distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
