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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 108.000 € (cod.6579fa8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre nella zona di Sant'Angelo di Celle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scelta Immobiliare di Limongi Biagio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Zona: Deruta Indirizzo: Via Marscianese del Piano c.25/i Scelta Immobiliare propone in vendita interessante appartamento al secondo e ultimo piano, cosi suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, disimpegno, wc di servizio e secondo bagno con accesso al balcone. Completano la proprietà un ampio terrazzo privato e un garage di 19 mq. Ulteriori caratteristiche: palazzina di sole 12 unita abitative e di recente costruzione (2006), riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con split in entrambe le camere da letto, soggiorno con camino, portone blindato, ampio terrazzo con possibilità di verandare, ascensore, grande parcheggio condominiale. Questo immobile è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto piccolo e tranquillo, potendo contare e usufruire di un grande terrazzo adatto a momenti conviviali e di relax
