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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 70.000 € (cod.656a3954)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 847 €/m² e 953 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1076 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Deruta (PG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura

Deruta: L'agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita appartamento in palazzina Cielo Terra al centro del Paese. L'appartamento posto al piano secondo di c.a mq 65 è composto da tre vani, cucinotto e bagno con finestra. L'immobile gode di quattro diverse esposizioni che permettono un affaccio sia sulle valli circostanti che sulla piazza principale di Deruta. Tetto interamente rifatto nel 2002, finiture interne risalenti all'epoca di costruzione, travi a vista su tutto l'immobile. Ampia soffitta di pertinenza attualmente al grezzo. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Siamo una realtà di servizi per la vendita, composta da uno staff formato da professionisti, dinamici e determinati che ogni giorno studiano e si confrontano tra loro per dare il massimo della professionalità e serietà, fornendo i servizi per la conclusione dell'affare. La specializzazione sul campo ci consente di accompagnarti in tutto l'iter: dalla valutazione del tuo immobile, alla ricerca dell'acquirente ideale, sino alla stipula del contratto, non trascurando gli adempimenti di legge e i post-contrattuali. L?agenzia ha sede in Corciano, Via Aldo Moro n° 88, presso il Centro Commerciale ?Il Girasole? in località San Mariano

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