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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 55.000 € (cod.6567e68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina, mentre la zona di Ripabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripabianca) è pari a
780 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Ripabianca (-11,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
DERUTA, ZONA RIPABIANCA. In posizione tranquilla e strategica, a solo un minuto dall'ingresso della E45, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico trilocale situato al secondo e ultimo piano, di una palazzina di sole quattro unit abitative. Lingresso si apre su una zona giorno accogliente e super luminosa, grazie a due ampie finestre su lati diversi che regalano luce naturale per tutto il giorno e un bagno completamente ristrutturato. La zona notte ben separata e composta da camera matrimoniale e camera singola . Limmobile stato recentemente rinnovato con rifacimento dellimpianto elettrico, bagno nuovo e infissi nuovi, e pu essere venduto completo di arredo, soluzione perfetta per chi desidera entrare subito senza pensieri o per chi cerca un immobile pronto da mettere immediatamente a reddito. - SC9603372
