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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Ripabianca a 55.000 € (cod.6567e68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Ripabianca, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre nella zona di Ripabianca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripabianca) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Ripabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
DERUTA, ZONA RIPABIANCA. In posizione tranquilla e strategica, a solo un minuto dall'ingresso della E45, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico trilocale situato al secondo e ultimo piano, di una palazzina di sole quattro unit abitative. Lingresso si apre su una zona giorno accogliente e super luminosa, grazie a due ampie finestre su lati diversi che regalano luce naturale per tutto il giorno e un bagno completamente ristrutturato. La zona notte ben separata e composta da camera matrimoniale e camera singola . Limmobile stato recentemente rinnovato con rifacimento dellimpianto elettrico, bagno nuovo e infissi nuovi, e pu essere venduto completo di arredo, soluzione perfetta per chi desidera entrare subito senza pensieri o per chi cerca un immobile pronto da mettere immediatamente a reddito. - SC9603372
