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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 145.000 € (cod.655fb379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona San Nicolò di Celle, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò di Celle (da 720 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, ma anche la zona di San Nicolò di Celle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò di Celle) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle
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Foto 2 annuncio Appartamento a Deruta di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Deruta di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
SAN NICOLO' DI CELLE: Al centro del paese appartamento di recente costruzione al piano primo composto da Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, due terrazzi e garage. Ottime finiture libero da subito
