Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo a 115.000 € (cod.654c4f01)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Deruta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre nella zona di Ponte Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ponte Nuovo) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò di Celle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con caminetto
DERUTA, ZONA PONTENUOVO. In zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida abitazione semi indipendente, completamente e recentemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: -Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balconcino, una cucina abitabile con camino e un bagno di servizio. -Al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, disimpegno e il bagno principale. L'abitazione è dotata di: -Climatizzazione nella zona notte -Impianto d'allarme volumetrico -Garage privato -Giardino esclusivo Abitazione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e uno spazio esterno da vivere
