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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo a 115.000 € (cod.654c4f01)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Deruta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.415 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca, mentre la zona di Ponte Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Nuovo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cucina abitabile
DERUTA, ZONA PONTENUOVO. In zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida abitazione semi indipendente, completamente e recentemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: -Al piano terra […]
