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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Castelleone a 55.000 € (cod.6546aed6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Castelleone, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 585 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 732 €/m² e 793 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 645 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di Castelleone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelleone) è pari a 780 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripabianca che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Deruta in zona Castelleone

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

94 m²

Prezzo al m²:

585 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Deruta (PG)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Castelleone

Aggiornato:

lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Deruta- loc. Castelleone: All' interno del borgo medioevale disponiamo di appartamento posto al piano secondo di piccolo stabile in pietra completamente ristrutturato e riconsolidato nel 2017. La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura, un bagno con lucernaio e due camere da letto matrimoniali