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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina a 57.000 € (cod.653c0094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RelifeCasa Perugia Ponte San Giovanni) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di Casalina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalina) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò di Celle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via del Risorgimento, Deruta Casalina di 60 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
CASALINA: In piccola palazzina di sole quattro unità abitative appartamento ristrutturato al piano primo di 60 mq circa così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e due terrazzini. Travi in legno a vista, infissi nuovi. Ott […]
