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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Deruta a 324.000 € (cod.653367a7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Deruta, la richiesta di 324.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
324.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
730 €/m² e
877 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 480 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A 15 km minuti da Perugia, Todi e a soli 3 minuti dal paese di Deruta famoso per la sua arte della maiolica, in posizione dominiante, Casale di complessivi mq 275 circa oltre a parco con piscina. Il casale è composto da 2 soggiorni con rispettive cucine, 5 camere e 5 bagni completamente arredati, più locali tecnici e fondi. All'esterno ha una corte di 1500 mq completamente recintata, adibita quasi tutta a giardino, molto curato, con un pozzo barbecue murato e piscina con solarium
