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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 145.000 € (cod.652f1a99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
665 €/m² e
882 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GhigieLungarotti S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
DERUTA Casa indipendente di ampia metratura con piccoli spazi esterni. L'immobile è completamente ristrutturato con vari ingressi ( uno per piano ), nel passato utilizzata come struttura ristorazione, quindi vi è la libertà di suddividerla internamente come meglio necessita. Si divide in tre piani, terra con ingresso e piccola cantina sotterranea, piano primo ampio vano con ingresso da terrazzo privato con accesso dall'esterno, piano secondo ampio vano con ingresso dalla scalinata che si trova sul retro che porta nel centro storico
