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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 169.000 € (cod.652f1a99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GhigieLungarotti S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
DERUTA Casa indipendente di ampia metratura con piccoli spazi esterni. L'immobile è completamente ristrutturato con vari ingressi ( uno per piano ), nel passato utilizzata come struttura ristorazione, quindi vi è la libertà di suddividerla internamente come meglio necessita. Si divide in tre piani, terra con ingresso e piccola cantina sotterranea, piano primo ampio vano con ingresso da terrazzo privato con accesso dall'esterno, piano secondo ampio vano con ingresso dalla scalinata che si trova sul retro che porta nel centro storico
