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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo a 125.000 € (cod.65221609)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Deruta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca, mentre la zona di Ponte Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ponte Nuovo) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripabianca che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cucina abitabile
DERUTA, ZONA PONTENUOVO. In zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa splendida abitazione semi indipendente, completamente e recentemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli: -Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balconcino, una cucina abitabile con camino e un bagno di servizio. -Al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, disimpegno e il bagno principale. L'abitazione è dotata di: -Climatizzazione nella zona notte -Impianto d'allarme volumetrico -Garage privato -Giardino esclusivo Abitazione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e uno spazio esterno da vivere
