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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 145.000 € (cod.65162e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona San Nicolò di Celle, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.533 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò di Celle (da 725 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di San Nicolò di Celle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò di Celle) è pari a
1.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
SAN NICOLO' DI CELLE: In palazzina a mattoncino di recente costruzione, splendido appartamento al piano secondo ed ultimo con ascensore composto da Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno finestrato, due terrazzi e garage. L'immobile presenta delle rifiniture al di sopra della media tra cui parquet in rovere, impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le aperture, predisposizione allarme e stufa a pellet. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
