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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina a 99.000 € (cod.6511735a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di Casalina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalina) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò di Celle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Casalina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DERUTA, ZONA CASALINA. In zona tranquilla e residenziale, al secondo piano di un palazzo di recente costruzione, vi aspetta un appartamento che sembra fatto per accogliere nuovi inizi. Il soggiorno con angolo cottura il vero cuore della casa: uno spazio caldo e conviviale, ideale per cene in compagnia, colazioni lente e progetti da condividere. La zona notte composta da due luminose e armoniose camere, due bagni che garantiscono praticit e comfort in ogni momento della giornata, un balcone abitabile e un comodo e funzionale garage Un luogo giovane, moderno e accogliente: pronto a diventare il vostro primo nido damore. - SC9504077
