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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 135.000 € (cod.64faf17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Deruta: proponiamo un appartamento di 120 mq situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1990. L'immobile, di categoria media, offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, rispostiglio/dispensa, tre camere da letto, due bagni ed un garage. Recentemente ristrutturato, l'appartamento ha beneficiato del Bonus fiscale 110%, che ha permesso di rinnovare oltre alle facciate, gli infissi e la caldaia a condensazione, anche il bagno, la cucina e le porte interne, garantendo un ambiente moderno e confortevole. La ristrutturazione ha migliorato l'efficienza energetica, offrendo un risparmio sui costi di gestione. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Classe A
