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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Deruta in zona Casalina a 140.000 € (cod.64f79228)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 659 €/m² e 789 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale calo (-5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Deruta in zona Casalina

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

315 m²

Prezzo al m²:

444 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Deruta (PG)

Zona OMI:

E2 (CASALINA - RIPABIANCA)

Indirizzo:

Casalina

Pubblicato:

sab 13 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Deruta, Casalina. A poca distanza dallo svincolo E45 e a pochi metri dalla incantevole Rocca di Casalina, proponiamo in vendita casale su due livelli di ca 240 mq piÃ¹ annesso di 65 mq dotato di ampio terreno pianeggiante. Costruito presumibilmente nei primi anni del 900 con destinazione d 'uso residenziale risulta isolato e presenta una pianta regolare di forma rettangolare ed Ã¨ su due piani fuori terra. E ' stato oggetto anche di una parziale ristrutturazione, sono stati rifatti i tetti delle due strutture e i solai. Completa la proprietÃ circa 7800 mq di terrenoCLASSE ENERGETICA