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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Casalina a 140.000 € (cod.64ec214b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
459 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
695 €/m² e
836 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casalina (da 405 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalina) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Casalina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Deruta, Casalina. A poca distanza dallo svincolo E45 e a pochi metri dalla incantevole Rocca di Casalina, proponiamo in vendita casale su due livelli di ca 240 mq più annesso di 65 mq dotato di ampio terreno pianeggiante. Costruito presumibilmente nei primi anni del ‘900 con destinazione d’uso residenziale risulta isolato e presenta una pianta regolare di forma rettangolare ed è su due piani fuori terra. E’ stato oggetto anche di una parziale ristrutturazione, sono stati rifatti i tetti delle due strutture e i solai. Completa la proprietà circa 7800 mq di terreno
