Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 115.000 € (cod.64d750a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Deruta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Deruta: al centro del paese proponiamo un appartamento signorile di 111 mq, situato al piano secondo di un piccolo edificio costruito nel 1990 e ristrutturato nel 2018. Questa proprietà offre un'ottima soluzione abitativa grazie alla sua posizione in una zona eccezionale, ben collegata e servita. L'appartamento si compone di quattro locali spaziosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale, una cameretta e due bagni (dei quali uno cieco); completano la proprieta' un terrazzo coperto nella zona notte, una loggia di 30 mq nella zona giorno ed un comodo garage. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo una vivibilità ottimale per famiglie o professionisti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la cucina separata offre praticità e spazio. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, perfette per il relax. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni locali, rendendo questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La palazzina e' stata ristrutturata nel 2018: - installazione cappotto termico (ottime prestazioni termo/acustiche); - rifacimento del tetto, canali e gronde; - tinteggiatura e sistemazione corsie garages. Vicino nuova area verde/parco giochi
