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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 120.000 € (cod.64d7509f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Deruta: proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980. L'immobile si estende su una superficie di 147 mq, offrendo ampie metrature ideali per accogliere nuclei familiari numerosi. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e confortevoli per ogni esigenza abitativa: ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, tre camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione all'ultimo piano assicura tranquillità e una vista panoramica sulla zona circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e comodità in un contesto residenziale accogliente. Completano la proprieta' ampi terrazzi, un garage di 30 mq, una cantina ed una soffitta. All' esterno dell' edificio sono presenti posti auto sia coperti che scoperti
