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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Deruta in zona Casalina a 110.000 € (cod.64bd6c9a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Deruta in zona Casalina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALINA - RIPABIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre la zona di Casalina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Deruta in zona Casalina
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Foto 2 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Deruta Casalina di 250 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Deruta (PG), Loc. Casalina: Casale in pietra e mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 250 mq circa e composto da una parte residenziale disposta su entrambi i livelli ed una parte del piano terra adibita a rimessa attrezzi. La proprietà include una corte privata di circa 2000 mq. Il fabbricato necessita oggi di importanti interventi di consolidamento e recupero, resi necessari anche a seguito dei danni causati dagli eventi sismici del 2009 (con ordinanza che lo ha reso inagibile) e quelli del 2016. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. EPI: 300 kwh/m2 anno
