Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 95.000 € (cod.64b53c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
973 €/m² e
1.134 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.380 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Nuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Deruta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 363013 - L'appartamento si trova nel centro storico di Deruta, la città famosa per le ceramiche dipinte a mano. Situato all'interno di un ex convento del 15 secolo, ristrutturato sapientemente nel 2005 mantenendo invariati i materiali di pregio dell'epoca, l'appartamento si trova al 1 ed ultimo piano. E' composto da una grande salone con ampia cucina, una camera da letto e un bagno. I materiali sono di pregio, pavimenti in cotto e travi e pianelle sul soffitto. L'appartamento ha la predisposizione per il camino e ha una bellissima vista sul giardino condominiale e sulla valle del Tevere. Dista solo 10 km da Perugia ed Assisi. Nonostante sia nel centro storico di Deruta, è vicinissimo all'autostrada per Roma, che dista solo 1 ora in auto
