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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 95.000 € (cod.64b53c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
RIF. 363013 - L'appartamento si trova nel centro storico di Deruta, la città famosa per le ceramiche dipinte a mano. Situato all'interno di un ex convento del 15° secolo, ristrutturato sapientemente nel 2005 mantenendo invariati i materiali di pregio dell'epoca, l'appartamento si trova al 1° ed ultimo piano. E' composto da una grande salone con ampia cucina, una camera da letto e un bagno. I materiali sono di pregio, pavimenti in cotto e travi e pianelle sul soffitto. L'appartamento ha la predisposizione per il camino e ha una bellissima vista sul giardino condominiale e sulla valle del Tevere. Dista solo 10 km da Perugia ed Assisi. Nonostante sia nel centro storico di Deruta, è vicinissimo all'autostrada per Roma, che dista solo 1 ora in auto
