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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 300.000 € (cod.64a8d52f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla Via Tiberina, si vende casa semindipendente di 592Mq. Totalmente recintata ha una corte esclusiva di 870Mq. Il piano terra ad uso laboratorio artigianale misura circa 350Mq. Il piano primo di circa 242mq totali è composto da due unità abitative con ingressi separati. La prima di sup. circa 91Mq con zona pranzo, stufa a pellet, cucina separata ammobiliata ,due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, bagno comune con vasca e doccia. Lastricato di 36Mq. La seconda di sup. circa 85Mq, è stata ristrutturata nella prima metà degli anni 2000, ed ha soggiorno con camino, cucina separata ammobiliata, due camere matrimoniali, bagno con vasca, locale lavanderia, lastricato di 55Mq in parte coperto da tettoia . Qui troviamo anche il forno a legna. Gli infissi sono in legno-doppio vetro e le persiane in alluminio. A completare la proprietà abbiamo il garage di 37Mq a piano terra. Le due unità abitative possono diventare comunicanti. No condominio. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. DEVI VENDERE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
