L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo a 293.000 € (cod.64a66989)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a 293.000 € per una superficie commerciale di 395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 741 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.024 €/m² e 1.150 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponte Nuovo (da 600 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ponte Nuovo (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre nella zona di Ponte Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte Nuovo) è pari a 940 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo di Celle che sono i più alti del comune .

•  Sito Istituzionale: Deruta
•  Wikipedia: Deruta
•  Mercato Immobiliare a Deruta
•  Quotazioni OMI