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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo a 125.000 € (cod.64a560fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Ponte Nuovo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTENUOVO - ZONA A OVEST DELLA VIA TIBERINA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre nella zona di Ponte Nuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Nuovo) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo di Celle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,88%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Ponte Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ponte Nuovo: Deruta situato al piano primo di un edificio costruito nel 1980 l' immobile è stato completamente ristrutturato in stile moderno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale (MQ 100). La disposizione interna comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto ed un bagno, garantendo comfort e praticità. L'appartamento vanta una giorna giorno molto ampia ed una cucina abitabile. La proprietà include anche un box auto, offrendo ampio spazio per il parcheggio. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente moderno e ben organizzato. NO CONDOMINIO (POSSIBILITA' DI ACQUISTO RATA TERRENO ADIACENTE
