L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 650.000 € (cod.649ebd6a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 983 €/m² e 1.113 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,94%).

•  Sito Istituzionale: Deruta
•  Wikipedia: Deruta
•  Mercato Immobiliare a Deruta
•  Quotazioni OMI