Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 126.000 € (cod.649ebd3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via della Speranza, Deruta in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Nell'immediata periferia di Perugia, tra le aperte campagne di Deruta ottima soluzione di recente costruzione in L'appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche è ben rifinito ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina semi separata con muretto in stile americano, terrazzo con vista panoramica, bagno con finestra, camera matrimoniale e camera doppia con balcone. Completa la proprietà comodo garage al seminterrato raggiungibile tramite ascensore
