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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 140.000 € (cod.6465dfb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Nicolò di Celle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Umbria Sant’Angelo di Celle Comune di Deruta (PG) su bel contesto residenziale recente appartamento al piano in ottimo stato con ascensore, di superficie pari a 128 mq, composto da ingresso su ampio soggiorno con grande terrazzo abitabile, cucina separata che esce su terrazzo coperto, un bagno finestrato con vasca, corridoio, wc di servizio, tre camere da letto comode di cui una con terrazzo, ripostiglio, riscaldamento autonomo, ampio garage posto al piano sottostrada di superficie pari a 28 mq
