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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 91.000 € (cod.64604b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 91.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
91.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore del comune di Deruta, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000. Questa proprietà, di 85 mq, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. La disposizione interna è studiata per garantire luminosità e praticità, con ambienti che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa è un'occasione unica per investire in una proprietà che coniuga qualità costruttiva e comfort abitativo, in una delle zone più apprezzate di Deruta
