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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 115.000 € (cod.64449c4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Deruta: proponiamo un appartamento signorile situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1995. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Composto da tre locali, l'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo una zona giorno luminosa e due camere da letto spaziose. La posizione al piano medio assicura tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal centro di Deruta. L' immobile e' composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali (della quali una con bagno e cabina armadio), e ampio garage. Completano la proprieta' ampi terrazzi ed un comodo garage
