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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Castelleone a 320.000 € (cod.64312888)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Castelleone, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
775 €/m² e
920 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²) e per casali (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca, mentre la zona di Castelleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Castelleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Da Privato. Castelleone di Deruta (Pg): nella tipica collina Umbra in posizione panoramica e dominante, casale in pietra di 240 mq con vista panoramica a 360 gradi. Piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina, camera, studio, bagno; primo piano ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Terreno recintato di circa 7000 mq con oliveto e pozzo. Possibilità di ampliamento di 100 mq. Posizione unica con vista su tutta la vallata circostante. Possibilità di acquistare ulteriori 3000 mq di terreno con annesso di circa 80 mq
