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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta in zona Castelleone a 320.000 € (cod.64312888)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deruta in zona Castelleone, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
799 €/m² e
934 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò di Celle, mentre la zona di Castelleone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta in zona Castelleone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Da Privato. Castelleone di Deruta (Pg): nella tipica collina Umbra in posizione panoramica e dominante, casale in pietra di 240 mq con vista panoramica a 360 gradi. Piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina, camera, studio, bagno; primo piano ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Terreno recintato di circa 7000 mq con oliveto e pozzo. Possibilità di ampliamento di 100 mq. Posizione unica con vista su tutta la vallata circostante. Possibilità di acquistare ulteriori 3000 mq di terreno con annesso di circa 80 mq
