Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 85.000 € (cod.641b570e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 788 €/m² e 887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a 925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

1164 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Deruta (PG)

Zona OMI:

E1 (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA)

Indirizzo:

Sant'Angelo di Celle

Pubblicato:

ven 15 marzo 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti una buona soluzione abitativa. Siamo a Sant ' Angelo di Celle nel comune di Deruta in una frazione bene servita. In questo contesto proponiamo in vendita unitÃ abitativa, Parliamo di un appartamento posto al piano terra con ottima esposizione est, sud, ovest. All 'ingresso ci accoglie un ampio salone confortevole di 34 mq. con angolo cottura, camino e accesso al terrazzo di 7 mq. Spostandoci nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali di 16 mq. e un bagno con finestra, all 'esterno un porticato di 32 mq. Conclude la proprietÃ un garage un fondo per 36 mq. totale una soffitta e una piccola porzione di terreno di 30 mq. ora lastricato. La palazzina costruita nel 1990, al momento non necessita di lavori straordinari. Alcune caratteristiche infissi in legno vetro termico, impianto riscaldamento autonomo piccola palazzina di solo 6 appartamenti, luminoso, condominio autogestito. Attualmente libero. Ottimo anche per investimento. Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore casa per Lei e la tua famiglia. Visto le caratteristiche di questo immobile vi consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338. La nostra missione Ã¨ vivere con ENTUSIASMO il nostro lavoro - pronti al DIALOGO - al RISPETTO per i clienti, CORAGGIO, COERENZA verso gli impegni assunti, al fine di offrire SICUREZZA nell 'acquisto immobiliare. Specialisti vendita residenziale e attivitÃ commerciali.CLASSE ENERGETICA: F