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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deruta a 132.000 € (cod.640b1d8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deruta, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripabianca.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile
Deruta, in zona centrale si vende casa totalmente indipendente di 463Mq + 24Mq di terrazzi + corte recintata di 316Mq così composta: piano terra di 154Mq mq con garage, fondo con camino, un altro locale e bagno. piano primo di 154Mq con ingresso, cucina ammobiliata abitabile, salotto, tre camere matrimoniali, bagno. I balconi girano intorno alla casa e servono tutti i locali. Le camere matrimoniali lato parcheggio sono provviste di tende parasole esterne meccaniche. E' presente il condizionamento nelle camere, nel soggiorno e nella cucina abitabile. Al piano secondo troviamo la soffitta al grezzo parzialmente abitabile di 154Mq utilizzata come ripostiglio. La superfici di ogni piano è inclusa del vano scala. Gli impianti sono tutti funzionanti ma non vi è possibilità di avere documentazione attestante la conformità con la normativa vigente. Nella corte esclusiva, in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, è presente il pozzo. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. VENDI UN IMMOBILE? CHIAMCI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA
