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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle a 77.000 € (cod.63f43f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO DI CELLE - SAN ANGELO DI CELLE - FANCIULLATA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo di Celle) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta in zona Sant'Angelo di Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Nel cuore di Sant'Angelo di Celle, nel comune di Deruta, è disponibile un appartamento in vendita che coniuga comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio ben mantenuto, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto accoglienti e un soggiorno luminoso. La cucina è funzionale e si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è moderno e ben rifinito. Costruito nel 1995, l'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà due posti auto, garantendo comodità di parcheggio. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che offre praticità e tranquillità in una zona ben servita. Possibilita' di garage nel piano seminterrato
