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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 45.000 € (cod.63f19a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MONTANARI IMMOBILIARE) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Deruta
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Appartamento bilocale in vendita a deruta
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Appartamento bilocale in vendita a deruta
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Appartamento bilocale in vendita a deruta
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Appartamento bilocale in vendita a deruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTANARI IMMOBILIARE
Via G. Piermarini, 24, Foligno (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Umbria a Deruta nel centro della città , vicino allo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato a nuovo completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, camera matrimoniale con terrazzino e bagno con doccia. No spese di condominio.Ideale per investimento. Vi aspettiamo per una visita
