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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta a 160.000 € (cod.63ed8710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Deruta, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deruta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con caminetto con ascensore senza ascensore
Deruta, in posizione strategica (centrale e vicino lo svincolo della superstrada per Perugia/ Todi) vendiamo un attico di circa 150 mq con due terrazzi (circa 70 mq) posto sul terzo piano in un palazzo con ascensore ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista con camino e accesso ad un ampio terrazzo (esposto ad est). Dall'ingresso si accede anche alla zona notte dove troviamo un bagno con doccia, tre camere matrimoniali molto spaziose (possibilità di creare 4 camere) di cui una con bagno in camera e due con accesso sul ampio terrazzo esposto ad ovest con vista sul parco. Completano la proprietà un locale tecnico/ lavanderia, ed un garage di circa 20mq. Aria condizionata, giardino e parcheggio condominiale. (Classe Energetica in fase di richiesta
