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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deruta in zona San Nicolò di Celle a 130.000 € (cod.63bb036b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deruta in zona San Nicolò di Celle, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
944 €/m² e
1.054 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nicolò di Celle (da 635 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti in zona San Nicolò di Celle (da 795 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Deruta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deruta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo di Celle, mentre la zona di San Nicolò di Celle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nicolò di Celle) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Nuovo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RelifeCasa - Perugia Monteluce
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con caminetto
San Nicolo' di Celle Terra Tetto disposto su due livelli di mq 150 ca con giardino e 2 annessi adibiti a ripostigli - rimessa attrezzi. La proprietà si sviluppa su due piani ed ha multipli accessi (attualmente 4) ció rende facoltà di suddivisione in più proprietà immobiliari. La proprietà ha accesso da due vie diverse, una dal centro storico ed una dalla via esterna da cui si accede tramite cancello e giardino-lastricato. La proprietà è attualmente suddivisa al piano terra da Soggiorno rustico con camino, disimpegno, cucina e servizio per circa 50 mq, cantina e fondo per circa 20 mq. Al piano superiore con accesso da scala interna ed esterna Cucina con camino e disimpegno (con possibilità di creare una quarta camera) 3 camere matrimoniali di cui una con accesso indipendente (possibilità di creare un monolocale con bagno) , 1 bagno completo con vasca e finestra e 1 ripostiglio-cabina armadio con predisposizione per eventuale altro servizio igienico. Il tetto risale all'anno 1986 ed è in ottime condizioni. L'immobile è dotato di pozzo autonomo, infissi in legno doppi vetri, zanzariere, persiane in legno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
